Регистрация на сайте Вход
Новости Режим работы Документы Контакты Вакансии Отзывы

Муниципальное автономное учреждение
«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Краснобаковского района Нижегородской области»

Телефон (Факс): 8 (83156) 2-14-51 | Эл. почта: mfc.krbaki@yandex.ru | Как добраться


Предварительная запись


Обращение граждан


Записаться в МФЦ


Оставить отзыв


«  Апрель 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930



С 2019 года новые правила государственной оценки недвижимости начали применяться в Нижегородской области.

Суть изменений в том, что теперь кадастровую оценку недвижимости будут делать не частные компании, а государственное бюджетное учреждение «Кадастровая оценка», созданное правительством Нижегородской области.

Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок (работа независимых частных оценщиков вызывала и до сих пор вызывает немало вполне справедливых нареканий: в их расчетах попадались не только чисто арифметические ошибки, но и просто неграмотные действия) и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Новая методика кадастровой оценки, разработанная Минэкономразвития создана на основе федерального стандарта оценки (ФСО) №4 и полученного оценщиками опыта.

Объекты недвижимости будут оцениваться с учетом экономических, экологических и социальных факторов региона, таких как уровень жизни населения, процент миграции, социальный состав жителей, инфляция, наличие источников, загрязняющих природную среду. При этом будет учитываться фактическое, а не «возможно выгодное использование строения и участка», как оценивалось ранее.

К неблагоустроенным объектам (без газа, отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации) будет применяться понижающая корректировка.

В 2019 году на территории Нижегородской области будет произведена массовая государственная оценка земель особо охраняемых территорий, земель водного фонда, объектов незавершенного строительства и сооружений.

В 2020 – запланирована оценка всех объектов капитального строительства (зданий, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов) и земель сельскохозяйственного назначения.

Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки 2020 года были учтены фактические характеристики объекта недвижимости, способные существенным образом повлиять на величину его кадастровой стоимости, рекомендуем каждому собственнику объекта недвижимости ознакомиться с характеристиками объекта недвижимости, содержащимися в ЕГРН на официальном сайте Росреестра и, в случае несоответствия сведений фактическим – подать Декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ НО «Кадастровая оценка» до 31 декабря 2019 года.

С правилами заполнения и подачи Декларации необходимо ознакомиться на официальном сайте ГБУ НО «Кадастровая оценка».


avatar

© 2014 МАУ «МФЦ Краснобаковского района»

Сайт создан в системе uCoz

Положение по ПДн

vk-group.png

Яндекс.Метрика

Индекс цитирования

Эл. почта:
mfc.krbaki@yandex.ru

8 (83156) 2-14-51
8 (83156) 2-98-51

Адрес головного офиса:

рп Красные Баки,
ул Нижегородская,
дом 16

Адреса ТОСПов:

рп Ветлужский,
ул Советская,
дом 18

п Пруды,
ул Центральная,
дом 17А

Политика использования Cookie (Куки)    Пользовательское соглашение    Политика конфиденциальности